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Visas à Bali et KITAS investisseur : guide pour les propriétaires de villa

Posséder une villa à Bali ne vous donne pas automatiquement le droit de vivre ou de travailler en Indonésie. Découvrez les différents visas, les titres de séjour et les questions à poser avant de choisir la suite.

Kibarer Editorial4 min de lecture

Les options de visa en un coup d'œil

Il n'existe pas de visa unique pour tous les propriétaires de villa étrangers. La bonne autorisation dépend de votre situation : séjour de visite, vie à Bali, travail ou investissement éligible.

Visas de visite

Pour des séjours courts éligibles et les activités autorisées aux visiteurs. Ils n'autorisent pas, à eux seuls, à travailler en Indonésie.

KITAS investisseur

Un titre de séjour temporaire pour les investisseurs étrangers éligibles qui remplissent les conditions applicables en matière de société, d'investissement et d'immigration.

Voies familiales ou retraite

Des possibilités de résidence pour les candidats éligibles, selon les critères propres à chaque catégorie.

Voie Second Home

Une option de long séjour distincte, avec ses propres conditions d'éligibilité, justificatifs financiers et exigences documentaires.

Acheter ou louer une villa ne suffit pas, à lui seul, à rendre éligible à l'une de ces catégories.

Le KITAS investisseur expliqué

Le KITAS investisseur est lié à un investissement éligible dans une entreprise indonésienne. Il ne faut pas le confondre avec le simple fait de posséder une villa, de détenir un bail (leasehold) ou d'utiliser un bien pour les vacances.

Pour qui

Les investisseurs étrangers disposant d'une structure de société indonésienne éligible et remplissant les critères d'immigration applicables.

Ce qu'il implique

Des preuves de l'investissement et du statut de la société, ainsi que les documents exigés pour la catégorie de visa en vigueur.

Durée de validité

La validité dépend de la classification du visa et des règles en vigueur ; vérifiez la durée accordée dans votre cas.

À garder en tête

Un titre de séjour n'autorise pas automatiquement tout type de travail ou d'activité commerciale.

Vous ne savez pas quel visa vous convient ?

Vérifiez vos activités prévues et votre éligibilité auprès d'un professionnel de l'immigration agréé avant de déposer une demande.

Contacter Kibarer

Autres options de long séjour

Résidence liée à la retraite

Pour les candidats qui remplissent les conditions d'une catégorie de résidence retraite ou senior applicable. Des critères d'âge et de ressources peuvent s'appliquer.

Visa Second Home

Une voie possible pour un séjour plus long, pour les candidats éligibles, sous réserve de conditions financières et d'autres conditions d'immigration.

Visas de visite et prolongations

Adaptés à certains séjours temporaires. Les activités autorisées et les possibilités de prolongation dépendent de la classification exacte du visa.

Comment faire la demande

  1. 1

    Définir l'objet de votre séjour

    Distinguez séjours de vacances, résidence à long terme, emploi et activités d'investissement.
  2. 2

    Vérifier la catégorie de visa en vigueur

    Confirmez l'éligibilité et les activités autorisées auprès des sources officielles de l'immigration ou d'un conseiller qualifié.
  3. 3

    Préparer les documents requis

    Selon la voie choisie, il peut s'agir du passeport, de justificatifs financiers, d'un parrainage ou de documents de société.
  4. 4

    Déposer la demande par le bon canal

    Utilisez le portail officiel de l'immigration ou une procédure autorisée pour la catégorie.
  5. 5

    Suivre l'approbation et respecter les conditions

    Vérifiez la validité, les prolongations, les obligations de déclaration et les activités que vous êtes autorisé à exercer.

Les codes de visa, montants minimums d'investissement, frais et délais de traitement sont volontairement omis en attendant leur vérification auprès des exigences officielles en vigueur.

Questions fréquentes

Non. L'achat ou la location d'un bien ne confère pas automatiquement de statut d'immigration.

Prochaines étapes

  1. 1

    Décider comment vous utiliserez votre bien à Bali

    Résidence secondaire, résidence principale, investissement ou activité commerciale.
  2. 2

    Confirmer votre éligibilité

    Faites examiner votre voie d'immigration par un professionnel qualifié.
  3. 3

    Coordonner la planification immobilière et juridique

    Assurez-vous que votre structure de détention et vos activités prévues sont correctement examinées.

Prêt à parler de vos options ?

Notre équipe immobilière peut discuter de vos projets de villa et vous aider à identifier les questions à poser au spécialiste juridique ou en immigration approprié.

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Cette page fournit des informations générales uniquement et ne constitue pas un conseil juridique, fiscal ou en matière d'immigration. L'éligibilité et les règles de visa évoluent. Vérifiez les exigences en vigueur auprès de la Direction générale de l'immigration indonésienne et d'un conseiller qualifié avant d'agir.

Sites de référence officiels : eVisa Immigration · Direction générale de l'immigration · Base de données des réglementations.

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